O Minha Casa Minha Vida é um programa habitacional do Governo Federal, que oferece condições atrativas e facilitadas de financiamento de imóvel para famílias de renda popular. O programa é uma grande oportunidade de realizar o sonho da casa própria, com parcelas que cabem no seu bolso.
Quer saber mais sobre o programa? É só continuar a leitura!
Quais são as vantagens do Minha Casa Minha Vida ?
Separamos os principais benefícios de adquirir um imóvel pelo programa. Veja!
Menor taxa de juros do mercado
O programa Minha Casa Minha Vida foi criado para apoiar as pessoas que desejam adquirir um imóvel próprio. Sendo assim, ele oferece melhores condições de pagamento e taxas de juros mais baixas do que as tradicionais praticadas pelo mercado. A ideia é facilitar o acesso ao crédito e permitir que os brasileiros possam sair do aluguel.
Subsídios do Governo Federal
Dentro do programa também há faixas de salários que permitem o recebimento de subsídio do Governo Federal para facilitar a compra de seu imóvel. Para tanto, é importante informar o corretor sobre os seus dados pessoais, como renda familiar, dívidas em seu nome e capacidade de pagamento mensal.
Melhores condições de compra
Além do subsídio e taxas de juros de acordo com a renda familiar, há também a facilidade do parcelamento do financiamento. Muitas vezes, o proprietário do imóvel paga uma parcela mais baixa do que se estivesse alugando um apartamento. Por isso, o mais indicado é procurar um corretor de confiança, fazer a sua simulação e encontrar a melhor opção para o seu estilo de vida.
Quem pode financiar um imóvel por meio do Minha Casa Minha Vida?
Há diferentes faixas de renda contempladas pelo programa do Governo Federal.
Famílias com renda de até R$ 1.800,00
Faixa 1 – A Caixa oferece várias vantagens para a sua família. Conte com um financiamento de até 120 meses, com prestações mensais que variam de R$ 80,00 a R$ 270,00, conforme a renda bruta familiar. A garantia para o financiamento é o imóvel que você vai adquirir. Assim, fica muito mais fácil realizar o sonho da casa própria.
Famílias com renda de até R$ 2.600,00
Faixa 1,5: Você pode adquirir um imóvel novo com taxas de juros de apenas 5% ao ano e até 30 anos para pagar, com subsídios de até 47,5 mil reais.
Famílias com renda de até R$ 4.000,00
FAIXA 2: Se sua família tem renda bruta de até R$ 4.000,00, você se encaixa nesta faixa do Programa Minha Casa Minha Vida e pode ter subsídios de até R$ 29.000,00.
Nas FAIXAS 2 e 3 você tem até 30 anos para pagar e pode comprar um imóvel novo ou na planta, adquirir um terreno e construir sua casa do jeito que sempre quis ou ainda construir em uma área que já é sua.
Famílias com renda de até R$ 7.000,00
FAIXA 3: Para famílias com renda bruta de até R$ 7.000,00, a faixa 3 do Programa Minha Casa Minha Vida oferece taxas de juros diferenciadas em relação ao mercado para você conquistar uma casa própria.
Algumas das regras importantes:
- não possuir imóvel no nome;
- ter renda familiar de até R$7.00,00.
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Referência de informações: Caixa Econômica Federal
